افزایش غیر قانونی اجاره خانه
سلام ماخانه ای دربست حیات داراجاره کردیم سال دوم وسوم به صورت شفاهی تمدید کردیم سال سوم که از تیر 1400شروع شد کرایه رواز 600به 1500000افزایش داد در صورتی که کرمان جزکلانشهر هانیست ومجاز به افزایش 15درصدی بود صاحب خانه بدون رضایت ما طبقه بالاراساخت الان که کلی اذیت وازار کردن وخانه تمام شده میگه تخلیه کنید میخواستم سوال کنم اول اینکه کرایه چقدر میتونه بگیره ومیتونیم اضافه پرداخت رابابت مابقی کرایه برجهای اینده در نظر بگیریم ودوم اینکه میتونه حکم تخلیه بگیره یانه ممنون میشم جواب بدید
پاسخ کارشناس
با توجه به شرایط مقرر از جانب ستاد ملی کرونا موجرین مکلف به تمدید قرارداد های اجاره با مستاجرین هستند و باید بر اساس درصد های اعلامی مربوط به شهر ها اقدام به افزایش نرخ کرایه ها کنند . این مصوبه در حکم قانون است و لازم الاجرا می باشد .این امکان برای موجر فراهم نیست که مبلغی مازاد دریافت کند و شما می توانید از طریق ستاد ملی کرونا این مساله را پیگیری کنید و بابت مازاد مبلغی که از شما دریافت شده می توانید دادخواست مطالبه وجه به طرفیت موجر ثبت کنید .با توجه به شرایط قرارداد های اجاره خود به خود تمدید می شوند.تنها زمانی مالک می تواند تقاضای تخلیه کند و یا از طریق قانونی اقدام و حکم دریافت کند که خودش نیاز شخصی به ملک داشته باشد .البته در این شرایط هم باید ثابت کند که نیاز شخصی دارد .برای اطمینان نسبت به اقدام خود برای مطالبه وجه و همچنین برای ادامه سکونت در ملک و استناد به مصوبات ملی کرونا از طریق یک اظهارنامه به ایشان اطلاع دهید .
فرم ارسال نظر